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小田急江ノ島線　本鵠沼駅から徒歩１分の好立地！ペットと一緒に快適に過ごせます。お問い合わせはユーミーらいふ藤沢店までお気軽に★

お問い合わせ番号
C0002497212

賃料・初期費用

賃料	17万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,500円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 63.5㎡	築年月	2026年7月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南東
アクセス	小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩1分江ノ島電鉄線石上駅徒歩14分小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩20分
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡４丁目12- （周辺地図）

スタッフ
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小田急江ノ島線　本鵠沼駅から徒歩１分の好立地！ペットと一緒に快適に過ごせます。お問い合わせはユーミーらいふ藤沢店までお気軽に★

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、オートロック、陽当たり良好、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 小田急本鵠沼駅前店 211m 警察署・交番：藤沢警察署本鵠沼交番 183m スーパー：SUPER MARKET YAMAKA(ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄやまか) 本鵠沼店 183m コンビニ：ﾛｰｿﾝ藤沢本鵠沼店 159m 小学校：藤沢市立鵠洋小学校 565m

お問い合わせ番号
C0002497212

物件名	仮）鵠沼桜が岡４丁目メゾン 202
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡４丁目12-
交通	小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩1分江ノ島電鉄線石上駅徒歩14分小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩20分
構造	ALC	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2026年7月完成予定
間取り	2LDK（LDK15.8畳、洋室5.6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	63.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	MyConcierClub　　：18,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退室時クリーニング費用借主負担　85,800円【退去時払い】
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,400円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：月額総賃料の50％。継続保証料：２年毎２万円
現況	建築中	入居時期	2026年8月1日予定
入居条件	ペット可、二人入居可、子供可
備考	・省エネルギー性能表示（BELS）におけるZEH-Mの評価取得物件（2025年12月18日に認証取得）・ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。断熱性が高く、省エネ効果が高い為、光熱費も削減できます。

店舗名称	株式会社ユーミーネット湘南　いい部屋ネット藤沢駅前店	担当者
事務所の所在地	神奈川県藤沢市南藤沢20-23アシビシティビル2F	電話番号	0466-21-9461
宅建免許番号	神奈川県知事（1）第32294号	不動産会社コード	3002249
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会神奈川県本部